Ideal für Familien! Geräumiges EFH mit Nebengebäude und sonnigem Grundstück in Unterschefflenz

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ImmoNr	314
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	74850
Ort	Schefflenz / Unterschefflenz
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterschefflenz
Wohnfläche	146 m²
Grundstücksgröße	957 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	146 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	240.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	314	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	74850
Ort	Schefflenz / Unterschefflenz	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Unterschefflenz	Wohnfläche	146 m²
Grundstücksgröße	957 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	146 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	240.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl.19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Haus für die Familie! Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1955 in Unterschefflenz errichtet. 1970 erfolgte eine Wohnhauserweiterung zur Westseite. Über Erd- und ausgebautem Dachgeschoss stehen somit insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer, WC sowie eine Küche mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Die Wohnfläche bemisst ca. 146 m² zzgl. zwei Balkonen und einem überdachtem Terrassenbereich zur Küche. Das ursprünglich gebaute Haus ist zudem unterkellert.

Das Grundstück mit seinen 957 m² ist ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schöne Stunden verbringen. Auf dem Grundstück steht zusätzlich ein Nebengebäude (Schuppen mit Kleingarage für z.B. einen Anhänger und Gartengeräte und Werkstattbereich) zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2034
Endenergiebedarf: 331.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterschefflenz in der Nähe der Schefflenztalhalle. Eine Grund- und Hauptschule sind am Ort. Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Zentralgemeinde Schefflenz vorhanden.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und haben es dennoch nicht weit zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Der Kindergarten, Grundschule und die Schefflenztalhalle sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - großzügiges Einfamilienhaus, Bj. ca. 1955

- Anbau ca. 1971

- Wohnfläche: ca. 146 m²

- Grundstück: 957 m²

- Massivbauweise

- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 1990

- Fenster ca. 1997

- Nebengebäude als Kleingarage mit Werkstatt Sonstiges: Das Gebäude ist sofort bezugsbereit.

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